Juridisk styrelsesupport
Det händer alltid något när man bor i en bostadsrättsförening och det läggs mycket ansvar att kunna lösa allt från små dagliga problem till större konflikter. De problem som från början kan uppfattas som små kan också bli stora om de hanteras på fel sätt. Ett bollplank i form av en jurist som är specialiserad på allt som rör bostadsrättsföreningar kan därför vara ovärderligt.
Vi vet att föreningar kan avskräckas mot att ta in juridisk hjälp (framförallt i mindre ärenden) av rädslan för att det kan leda till ökade kostnader. Vår förhoppning med detta är därför att det ska bli lättare att få den hjälp som behövs redan innan problemet har vuxit till en konflikt och på så sätt i slutändan både spara pengar och energi för föreningen och styrelsen.
Därför erbjuder vi på Delagott tillsammans med Hagel Fastighetsutveckling en prenumerationstjänst på just juridisk rådgivning.
Exempel på ärenden och frågeställningar som vi kan hjälpa er med om ni använder er av tjänsten:
- Allmän föreningsrättslig rådgivning,
- Ekonomisk rådgivning i föreningen, inklusive rådgivning inför beslut om årsavgiftsuttag,
- Hantering av tillståndsförfrågningar för andrahandsupplåtelser och tillstånd till ombyggnationer,
- Medlemskapsärenden,
- Stadgefrågor samt juridisk reglering inom föreningen,
- Förberedelser till, och frågor med anledning av, föreningsstämman.
- Förädling, försäljning och upplåtelse av ytor inom föreningen,
- Störningar och övriga medlemsärenden,
- Rådgivning kring andelstal och årsavgiftsfördelning inom föreningen,
- Rådgivning och biträde vid eventuella krav från medlemmar samt externa parter och leverantörer.
- Rådgivning och biträde ang. föreningslån och byte av kreditgivare,
- Rådgivning och biträde vid upphandling av leverantörer,
- Vid behov deltagande vid styrelsemöte via elektronisk länk.
- Rådgivning avseende styrelseinterna frågeställningar.
I tjänsten ingår:
- Skyndsam rådgivning och/eller biträde i ett obegränsat antal ärenden under hela avtalstiden.
- Upp till 1 h fri rådgivning och/eller biträde per ärende.
- En ansvarig jurist som blir styrelsen/föreningens kontaktperson.
- Möjlighet till ytterligare rådgivning och/eller biträde i specifika ärenden mot gällande timarvode (givetvis med avdrag för första timmen).
Vem kan nyttja tjänsten och hur snabbt får föreningen återkoppling?
Tjänsten kan nyttjas av samtliga registrerade styrelseledamöter i föreningen under hela avtalstiden. Helgfria vardagar erhåller ledamöter normalt återkoppling under samma dag, dock alltid senast 48 h efter att önskemål om rådgivning och/eller biträde har framförts till oss.
Vad ingår inte i tjänsten?
Vi åtar oss inte uppdrag såsom rättegångsombud i domstol eller hyresnämnd, men vi hänvisar er gärna till någon av våra samarbetspartner om så blir aktuellt. Detsamma gäller rådgivning och biträde i hyresrättsliga ärenden.
Vi förbehåller oss rätten av göra en jävsprövning innan rådgivning och/eller biträde lämnas i ett specifikt ärende, detta endast till försäkrande av att ingen intressekonflikt ska uppkomma.
Låter det intressant? Ta gärna kontakt med oss om ni har några frågor, om ni vill veta mer om tjänsten eller om ni vill teckna upp er för tjänsten. Ni når oss via mail jurist@delagott.se eller per telefon på nummer 08 - 409 025 50.