Drift och underhåll
Teknisk förvaltning för BRF i Västerås
Få stöd att prioritera arbeten, följa upp drift och planera underhåll. Styrelsen får bättre underlag för beslut om vad som behöver göras och när.
Be om en offertFrån återkommande driftfrågor till större åtgärder
En teknisk förvaltare kan hjälpa styrelsen att bedöma återkommande problem, till exempel ojämn värme eller avvikelser i ventilationen, och samordna nästa steg med rätt leverantör. Förvaltaren kan också hjälpa er att följa upp kontroller och dokumentera vad som har åtgärdats.
I ett utsatt läge nära Mälaren kan det till exempel vara klokt att titta på vilka fasader och balkonger som tar mest vind och regn. Utgå från skicket på just ert hus när ni bestämmer vad som behöver undersökas först.
Håll underhållsplanen aktuell
Se över skick, kostnadsbedömningar och tidpunkter för större åtgärder. Det gör det lättare att samordna till exempel fasadarbeten och fönsterunderhåll.
Jämför anbud och följ upp arbetet
Ta fram samma krav för alla entreprenörer, jämför vad som ingår och bestäm hur arbetet ska dokumenteras och följas upp.
Vad behöver styrelsen förbereda?
Vi har redan en fastighetsskötare. Behöver vi byta?
Det går att behålla fastighetsskötaren och be om stöd med exempelvis planering, upphandling eller leverantörsuppföljning. Skriv ner vem som tar emot felanmälningar, vem som beställer arbeten och vem som följer upp dem.
Hur börjar vi om underhållsplanen är gammal?
Ta fram den senaste planen, protokoll från kontroller och en lista över arbeten som redan är gjorda. Lägg till de problem ni ser i dag. Det ger ett första underlag för att uppdatera underhållsplanen och prioritera rätt.
Behöver ni samordna underhållet med budgeten? Läs om ekonomisk förvaltning i Västerås eller gå till översikten över fastighetsförvaltning i Västerås.
Vad behöver ni lösa i fastigheten?
Berätta var fastigheten ligger och vilka frågor som tar mest tid för styrelsen. Nämn gärna större arbeten eller upphandlingar ni har framför er.
Till offertformuläret