Underhållsplan för BRF i Skövde & Jönköping med omnejd. Trygghet för er fastighet.
Få kontroll över föreningens ekonomi och framtida renoveringar. Delagott tar fram en tydlig, lagstadgad och långsiktig underhållsplan anpassad för er fastighet. Vi är er lokala expert i Skövde, Jönköping och hela Skaraborg.
Proaktivt underhåll istället för akuta reparationer. För att en fastighet ska må så bra som möjligt under så lång tid som möjligt krävs en långsiktig plan för underhållet. Boverket rekommenderar alla bostadsrättsföreningar att ha en 50-årig underhållsplan. För nybildade föreningar är det till och med ett lagkrav.
Underhållsplanen ger styrelsen koll på vilka underhållsarbeten som väntas och vad dessa beräknas kosta. Med planen som underlag kan styrelsen lyfta blicken och arbeta mer kvalificerat:
- Bättre framförhållning: Färre obehagliga överraskningar.
- Projektering: I god tid före renoveringar.
- Bättre budgetering: För kommande verksamhetsår.
- Ekonomi: Underlag för avgiftsnivå baserad på långsiktig kostnadsprognos.
- Effektivitet: Enklare styrelsearbete.
Underhållsplan från Delagott. Vi erbjuder långsiktiga underhållsplaner som är anpassade efter just bostadsrättsföreningars behov.
Arbetsprocessen inbegriper flera moment:
- Sammanställning: Vi går igenom dokumentation såsom historik, besiktningsprotokoll och ritningar.
- Platsbesök: Inventering och teknisk statusbesiktning på plats.
- Planering: Kostnadsberäkning av lämpligt underhåll, både i närtid och framtid.
- Presentation: Genomgång för beställaren.
Format och verktyg. Underhållsplanen kan antingen byggas upp i Excel, vilket är ett väletablerat och plattformsoberoende format, eller i Planima som är ett användarvänligt planeringsverktyg på webben. Båda alternativen är kompatibla med K3 och sträcker sig över 50 år. Är ni osäkra på formatet? Kontakta oss för ett kostnadsfritt digitalt möte.
Nybyggda fastigheter. Sedan den 1 januari 2024 är det lagkrav på en 50-årig plan för nybildade föreningar. Om fastigheten är nybyggd behövs normalt sett ingen inventering på plats, utan vi kan upprätta planen utifrån relations- och bygghandlingar.
Renovera gamla underhållsplaner. I en del fall går det att renovera en gammal plan istället för att göra en ny. Kontakta oss så gör vi en kostnadsfri bedömning av er nuvarande plan.
Regelbunden uppdatering & Fastighetssyn. En plan som inte uppdateras speglar inte verkligheten. Vi rekommenderar uppdatering en gång om året, ofta i kombination med en fastighetssyn där vi systematiskt går igenom fastigheten från tak till källare.
(I nuläget genomför vi endast själva fastighetssyner för befintliga kunder.)
Hör av er nedan så återkommer vi så snart vi kan!