Vad ingår i teknisk förvaltning för en bostadsrättsförening?
Teknisk förvaltning avlastar styrelsen med planering, upphandling, myndighetskrav, underhåll och löpande kontroll av fastigheten. Delagott hjälper er att prioritera rätt åtgärder, minska risken för oväntade kostnader och skapa en hållbar plan för fastigheten.
Få offert på teknisk förvaltning
En viktig avlastning
I många föreningar är det ett heltidsjobb att vara förvaltare. Underhåll ska säkerställas, arbeten ska projektledas, offerter ska jagas och kontakter ska skötas. Oavsett storlek på föreningen så är det ett viktigt arbete och för en styrelse kan det lätt kännas övermäktigt - inte minst för att styrelsen oftast består av vanliga människor med heltidsjobb och övriga sysslor som ska skötas.
Vi på Delagott kan stötta er förening där det behövs, om det så är några timmar i veckan eller mer omfattande uppdrag. Varje förening är unik och vi finns där för att hitta den lösningen som funkar bäst för er. Det viktigaste för oss är att styrelsen får den hjälp och avlastning de behöver så att de istället kan fokusera på det som är viktigast för dem.
Passionerade förvaltare utöver det vanliga
En gemensam nämnare för Delagotts förvaltare är att de brinner för sina uppdrag. Den tekniska förvaltningen drivs nämligen av lokala kontor som ägs och drivs av franchisetagare. För våra kunder betyder det att de får en förvaltare som är personlig investerad i företaget och därmed ytterst ansvarig för att ni ska vara så nöjda som möjligt med den service ni betalar för. Eftersom den tekniska förvaltningen dessutom sker ute i era fastigheter så tycker vi att det är viktigt att finnas fysiskt nära de föreningar vi samarbetar med. Våra förvaltare finns där ni finns.
Ingår alltid i den teknisk förvaltningen:
- Deltagande på styrelsemöten enligt överenskommen frekvens
- Förvaltarrapporter till styrelsen i samband med deltagande på styrelsemöten
- Rådgivning vid underhållsfrågor
- Årlig fastighetssyn
Kan ingå i den tekniska förvaltningen om ni önskar det:
- Utflyttningssyn vid överlåtelse
- Försäkringsskadehantering
- Upphandling av entreprenad
- Hantering av störning med påföljande rättelseanmodan
- Ombud i avhysningsärenden
- Projektledning/projektassistans
- SBA-dokumentation och protokoll
- Uppdatering av underhållsplan
- Bollplank till styrelsen
Guider för BRF-styrelsen
Läs om skillnaden mellan teknisk och ekonomisk förvaltning när ni vill tydliggöra ansvarsfördelningen. Om föreningen utvärderar sitt nuvarande upplägg finns även vår steg-för-steg-guide för att byta fastighetsförvaltare.
